一般的な、依頼先別の特徴は以下のようになります。
| 建築設計事務所 |
ハウスメーカー |
工務店 |
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| 設計料 | 工事費の10～15％ | 設計料という名目で請求するメーカーと、しないメーカーがある | 工事費の中に含まれる |
| 設計する人 | 設計契約を結んだ建築士。またはその建築士が中心となり、スタッフが受け持つことも | 会社の設計者、または協力設計者。窓口は営業マン | 会社の設計者、または協力事務所の場合も |
| デザイン、技術面 | デザイン力が売り物。狭小地、ローコストなど条件が厳しい場合も対応可能 | 自由設計で多様な間取り、仕様も用意。しかし、メーカーによって自由度の幅はまちまち。 | 以前は純和風のデザインも多かったが、近年ではデザインも多種多様 |
| 工期 | 設計から竣工までは、少なくとも1年程度 | 短期間で建つ。工程管理にすぐれている | 比較的早いが個々に差がある |
| 工事の監理 | 建築家が設計どおりに監理する | 会社の施行部門 | 工務店の現場監督 |
| アフターフォロー | 完成後も対応してくれる | 保障期間のメンテナンスは無料 | すぐに対応してくれる |